Unsere Leistungen

Zwei Kulturen, drei Sprachen, zwei Welten und ein Markt – die Lösung bei uns.

Der Ablauf bei SUN Immobilien GmbH

Kontaktaufnahme

Sie möchten Ihr Haus oder Wohnung mit möglichst wenig Aufwand und mit dem optimalen Ergebnis vermarkten? Dann sind wir Ihr zuverlässiger Partner.

Terminvereinbarung

Lassen Sie uns einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Sobald wir Ihre Kontaktdaten haben, werden wir uns bei Ihnen umgehend melden.

Unverbindliches Beratungsgespräch

Wir stellen Ihnen unsere Dienstleistungen gern persönlich vor. Nach dem wir Sie mit unseren fairen Konditionen vertraut gemacht haben, steht der Vermarktung Ihrer Immobilie nichts im Wege.

Marktwertschätzung &- Analyse

Bevor wir loslegen, nehmen wir eine Marktwertschätzung als auch Wertanalyse vor. Diese Marktschätzung und Wertanalyse ist für Sie Unverbindlich.

Umsetzung der definierten Ziele

Jetzt sind wir startklar – Eine Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie steht nichts mehr im Wege. Wir freuen uns sehr auf eine Erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Immobilienkäufe/Verkäufe und Ver/- Mietung

Möchten Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vielleicht mieten/vermieten und erfordern dabei professionelle Hilfe? Wir begleiten Sie bei allen Schritten, sei es die Beratung bezüglich des passenden Objektes, des Standortes, der geeigneten Finanzierung oder Ihren eigenen Vorstellungen. Jeder Kunde ist individuell und bringt unterschiedliche Wünsche, Ideen und Vorstellungen mit. Diese Individualität schätzen wir in unserer Arbeit und bauen darauf auf, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Es können bei einer näheren Auseinandersetzung mit Immobilien viele Fragen auftreten.

Was ist vorteilhafter? Der Kauf oder doch eher die Mietung? Wie wirtschaftlich ist es für den Kunden? Beide Optionen bringen ihre Vor – und Nachteile, erfordern jedoch intensive Beratung und Überlegung, bei der wir Sie fachlich kompetent und intensiv begleiten werden.

Häuser und Wohnungen

Es gibt signifikante Unterschiede zwischen Häuser und Wohnungen. Welches von beiden besser zum Kunden passt, können wir bei Bedarf in Gesprächen gemeinsam erforschen und individuell beraten.

Neben Häusern und Wohnungen, arbeiten wir bei Bedarf auch mit großen Projekten, wie beispielsweise große Schlosserkäufe oder Hotelkäufe.

Wir stehen Ihnen bei allen Fragen und Unklarheiten zur Seite, um das perfekte Angebot für Sie zu finden.

Gewerbeimmobilien

Als ein chinesisch-deutsch fokussiertes Unternehmen können wir unter anderem für unsere chinesischen Kunden den besten Service bereitstellen. Wir beraten Sie bei der Suche nach einer Gewerbeimmobilie für eine Filiale Gründung ihres Unternehmens. Dabei können wir Ihnen versprechen, bestmöglich vernetzt zu sein auf lokaler Ebene und Ihnen eine erleichterte Arbeit zu ermöglichen.

Immobilienbewertung

Eine Immobilienbewertung ist bedeutsam und ausschlaggebend, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Faktoren wie die der Standort, die Beschaffenheit, rechtliche Gegebenheiten und vieles mehr sind dabei zu beachten. Dabei arbeiten wir fachlich, professionell und garantieren Ihnen eine transparente und zuverlässige Kommunikation.

Anlageimmobilien

Eine Anlageimmobilie wird definiert als Wohn- oder Gewerbeimmobilie, die als Geldanlage dient und nicht durch den Eigentümer selbst genutzt wird. Dabei ist der Zweck, mit Immobilien Geld zu verdienen. Anlageimmobilien können so besonders sicher sein in finanzieller Sicht, durch sie kann ein Inflationsschutz gegeben werden, da sie eine Wertbeständigkeit geben.

Dabei ist es wichtig auf Einzelheiten und Besonderheiten zu achten. Eine vertrauenswürdige, transparente und fachliche Beratung ist Ihnen bei uns garantiert. Mit einer gründlichen Betrachtung der Rahmenbedingungen, können wir auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingehen und eine ideale Arbeit bieten.

Immobilienberatung

Wir bieten Ihnen eine ausführliche, transparente und fachlich kompetente Immobilienberatung an. Wenn Ideen oder Wünsche zu Käufen von Immobilien bestehen, können wir alle gesammelten unterlagen betrachten, Fragen beantworten und beraten. Diese Beratung findet unabhängig von der Ortschaft und ihrer Kundschaft bei uns statt. Gemeinsam besprechen wir mit Ihnen was sich lohnt und was nicht, welche preislichen Kontexte sich lohnen und welche nicht. Die Beratung bei uns ist vor allem vorteilhaft für ausländische Kunden, die keine bis geringe Erfahrung mit der deutschen Bürokratie haben, da wir Ihnen diese Schwierigkeiten abnehmen können.

Zusätzlich finden Sie bei uns ebenfalls Zwangsversteigerungen. Bei der Zwangsversteigerung einer Immobilie handelt es sich um ein Vollstreckungsverfahren, das dann zur Anwendung kommt, wenn ein Schuldner seinen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen kann oder sich kein Eigentümer findet. In diesem Fall muss durch das Amtsgericht eine Zwangsversteigerung eingeleitet werden. Wir können mithilfe einer gründlichen Examinierung des Gutachtens feststellen, welche Risiken vorliegen und welcher Preis passend zu bieten ist.

Sondereigentumsverwaltung

Unsere Leistung der Sondereigentumsverwaltung bietet prinzipiell, dass wir Eigentums Vertreter werden. Dies beinhaltet die Übernahme der Wunscherfüllung der Kunden und die fachlich kompetente Arbeit in verbindlicher Kommunikation und Zuversichtlichkeit. Sun Immobilien beschäftigt sich mit den Kautionen, Abrechnungen, Sachbeschädigungen, Zahlungen und Mahnungen. Wir prüfen und handeln, beseitigen Mängel und bieten eine rundum effizientere und schnellere Arbeit. Wir arbeiten mit ausgewählten Rechtsanwälten, welche über langjähriger Erfahrung verfügen und uns seit mehreren Jahren bereits in unserer Arbeit begleiten.

Relocation

Wir bieten Hilfe für Menschen aus dem Ausland, dazu können Familien gehören oder andere Personen, die auf der Suche nach einem Wohnort in Deutschland sind. Nach der Einreise in ein fremdes Land ist die erste Zeit meist die schwierigste. Viele Fragen kommen auf, der Einkauf, diverse Anmeldungen, Handyverträge, Schulanmeldungen der Kinder sowie Kindergartenanmeldungen, Orientierung und die Eingewöhnung an das Leben in Deutschland. Die Überbrückung der ersten Zeit in einem fremden Land und alle Fragen, die damit aufkommen, begleiten wir und unterstützen wir in einem Gesamtpacket.

Büroflächen und Lagerflächen

Geht es um die Suche nach Büroflächen oder Lagerflächen für Ihr Unternehmen? In diesem Fall können wir eine bedeutsame Hilfe sein, da wir die lokalen Angebote gut kennen und Kunden aus dem Ausland diese bestmöglich vermitteln können. Nach einer Terminvereinbarung besprechen wir alles Essentielle, unter anderem die Kommunikation von Gebühren und welche Wünsche und Vorstellungen der Kunde hat. Wir bieten Ihnen eine intensive Beratung und ein breites Angebot.

Finanzierungsberatung

Selbstverständlich bieten wir eine Beratung zur Immobilienfinanzierung. Wir arbeiten mit einer Vielzahl von Banken zusammen und haben den direkten Vergleich zwischen den verschiedenen Angeboten. Dabei können wir fachkundig bewerten und einschätzen, was auf den Kunden zutrifft. Dieser Service ist für den Kunden kostenlos. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der intensiven Beschäftigung können wir dem Kunden bessere Verhandlungen bieten als bei separater Suche. Da wir uns bei jedem einzelnen Kunden intensiv und professionell damit auseinandersetzen und alles verhandeln, sparen Sie viel Zeit und Energie.

Kunden aus Asien/China ziehen dabei den Vorteil, dass wir mit Banken arbeiten in denen Einkommen aus dem Ausland akzeptiert werden.

Bei Kreativität und Innovation geht es darum, unerwartete Lösungen für offensichtliche Probleme oder offensichtliche Lösungen für unerwartete Probleme zu finden.

REI INAMOTO

Was sagen unsere Kunden über uns?

Ihr Immobilienmakler in Frankfurt

Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.

Bei Fragen rund um Immobilienverkauf und -kauf sowie Vermietung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.