Objektbeschreibung

GANZ OBEN.
MAXIMALE PRIVATSPHÄRE.
EIN PENTHOUSE, DAS ES SO KAUM EIN ZWEITES GIBT.

Diese außergewöhnliche Penthouse-Residenz im 18. Obergeschoss des renommierten PRÄDIUM Frankfurt definiert luxuriöses Wohnen vollkommen neu. Mit ihrer spektakulären Architektur, dem gigantischen Luftraum und einer nahezu 8 Meter hohen Fensterfront gehört diese Immobilie nicht nur zu den eindrucksvollsten Wohnungen Frankfurts, sondern mit hoher Wahrscheinlichkeit auch deutschlandweit zu einer absoluten Seltenheit.

Bereits beim Betreten entfaltet die Wohnung eine Wirkung, die man sonst nur aus internationalen Designmagazinen oder High-End-Residenzen in Metropolen wie Dubai, Miami oder London kennt. Licht, Raumhöhe und Offenheit verschmelzen hier zu einem Wohnerlebnis, das emotional beeindruckt und gleichzeitig repräsentativ auf höchstem Niveau ist.

Der gigantische Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die enorme Glasfassade sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl und lässt die Grenzen zwischen Innenraum und Sky nahezu verschwinden. Tagsüber wirkt die Wohnung lichtdurchflutet und elegant, abends entsteht durch die Stadtlichter eine fast filmreife Atmosphäre. Wer hier lebt oder Gäste empfängt, erlebt Frankfurt aus einer Perspektive, die nur wenigen vorbehalten ist.

Die private Dachterrasse mit ca. 38,66 m² erweitert den Wohnraum in den Himmel über der Stadt. Hoch über den Dächern Frankfurts entsteht ein Gefühl eines privaten Skygardens – ein Ort für Dinner bei Sonnenuntergang, exklusive Empfänge oder einfach absolute Ruhe mitten in der Metropole.

Die offene Designküche erfüllt höchste Ansprüche und ist vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten sowie einem Bora-Kochfeld ausgestattet. Qualität, Funktionalität und minimalistisches Luxusdesign greifen hier perfekt ineinander.

Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer. Die Master-Suite bietet zusätzlich einen separaten Ankleidebereich sowie ein luxuriöses En-suite-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Auf der gesamten Etage befinden sich lediglich drei Wohneinheiten – ein Höchstmaß an Privatsphäre und Diskretion, das insbesondere für Unternehmer, prominente Persönlichkeiten von besonderem Wert ist.

Direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, Concierge-Service sowie die exklusive Architektur des PRÄDIUMs machen diese Immobilie zu einer der begehrtesten Luxusresidenzen der Stadt.

Eine Wohnung für Menschen, die keinen gewöhnlichen Luxus suchen – sondern Einzigartigkeit.

Ausstattung

• Exklusives Penthouse im 18. Obergeschoss • Ca. 169,11 m² Wohnfläche • Ca. 38,66 m² private Dachterrasse • Spektakuläre ca. 8 Meter hohe Fensterfront • Einzigartiger Luftraum mit außergewöhnlichem Raumgefühl • Großzügiger Wohn- und Essbereich • 2 Schlafzimmer • Masterbereich mit Ankleide und En-suite-Bad • En-suite-Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet • Zweites Badezimmer mit Dusche • Separates Gäste-WC • Hochwertige Designküche • Miele-Einbaugeräte • Bora-Kochfeld • Großzügiger Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Echtholzparkettboden • Fußbodenheizung • Fernwärme • Kontrollierte Wohnraumlüftung / Frischluftsystem • Dreifach verglaste Isolierfenster • Elektrische Jalousien • Concierge-Service im Gebäude • Nur drei Wohneinheiten auf der Etage • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Höchste Privatsphäre • Absolute Ausnahmeimmobilie im Frankfurter Luxussegment

Lagebeschreibung

Auch die Lage des Prädiums im Europaviertel zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Das moderne Wohnensemble bietet seinen Bewohnern unter anderem einen Concierge-Service und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Skyline Plaza mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Fitness- und Wellnessangeboten. Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs entlang der Europa-Allee sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist mehr als hervorragend: Die Stationen Festhalle/Messe sowie Frankfurt (Main) Messe liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Gleichzeitig bietet das Europaviertel eine seltene Kombination aus moderner Architektur, urbanem Lifestyle und entspanntem Wohngefühl. Breite Straßen, gepflegte Grünflächen, internationale Restaurants und die unmittelbare Nähe zur Skyline verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre, die sowohl lebendig als auch hochwertig wirkt. Gerade diese Mischung macht die Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen Frankfurts.

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