Objektbeschreibung
Sonnige, helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Umgebung und angenehmer Nachbarschaft.
Zweitbezug nach Fertigstellung
Nach Feng-Shui Richtlinien geplant
Moderne, stylische Einbauküche
89075 Ulm, Etagenwohnung
Preis
Wohnfläche
zimmer
Sonnige, helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Umgebung und angenehmer Nachbarschaft.
Zweitbezug nach Fertigstellung
Nach Feng-Shui Richtlinien geplant
Moderne, stylische Einbauküche
++ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht ++ Hochwertige Einbauküche – stilvoll und funktional ++ Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ++ Echtholzparkett in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl ++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in der gesamten Wohnung ++ Barrierefreier Zugang – ideal für jedes Alter ++ Aufzug vorhanden ++ Baujahr 2021 – modern, energieeffizient und gepflegt
++ Die Otl-Aicher-Allee 16 liegt im modernen Neubaugebiet Lettenwald im beliebten Ulmer Stadtteil Böfingen (PLZ 89075) am nordöstlichen Stadtrand von Ulm.
++ Quartier & Atmosphäre: Das Wohngebiet Lettenwald zeichnet sich durch zeitgemäße, energieeffiziente Architektur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Es grenzt direkt an Wiesen und Waldstücke an, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
++ Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Sehr gut angebunden. Die Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle z. B. Otl-Aicher-Allee oder Lettenwald) liegt nur etwa 2–4 Gehminuten entfernt. Sie führt direkt und ohne Umsteigen in ca. 15 Minuten über den Ulmer Hauptbahnhof und das Stadtzentrum bis auf den Eselsberg (Science Park / Universität).
++ Einkaufen & Nahversorgung: Das Böfinger Nahversorgungszentrum (u. a. Edeka/REWE, Drogerie, Apotheke, Bäckerei, Banken) ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten oder in wenigen Minuten mit der Straßenbahn/dem Auto schnell erreichbar.
++ Straßenanbindung: Für Autofahrer besteht eine zügige Anbindung an die B19 sowie an die Autobahnen A8 (Anschlussstelle Ulm-Ost) und A7, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
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