Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie modernes Wohnen voller Komfort, Stil und Lebensqualität!

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design, Funktionalität und höchste Wohnqualität. Schon beim Betreten fällt der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ins Auge, der zum Verweilen, Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Der angrenzende private Balkon bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert (2020–2025) und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Highlights der Ausstattung sind: modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, geschmackvoll ausgestattete Küche, komfortable Fußbodenheizung, hochwertiger Innenausbau und moderne Fenster. Für maximalen Komfort sorgt ein moderner Aufzug, der Sie bequem in alle Etagen bringt, ergänzt durch einen großzügigen Kellerraum und einen praktischen Abstellraum.

Die Lage vereint Ruhe, Sicherheit und urbanes Leben auf ideale Weise. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, während der Hauptbahnhof nur 2 Fahrminuten entfernt ist. Der Flughafen liegt ebenfalls nur ca. 10 Minuten entfernt – ideal für Vielflieger oder Geschäftsreisende. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote. Zahlreiche Parks, Grünflächen und Sportmöglichkeiten schaffen zudem ein besonders familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld.

Dank der Nähe zu Frankfurt am Main genießen Sie zusätzlich die Vorteile einer pulsierenden Großstadt: kulturelle Highlights, gehobene Shoppingmöglichkeiten und ein breites Arbeitsmarktangebot sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig in einer sicheren, gepflegten Nachbarschaft wohnen.

Dieses Zuhause vereint Komfort, Lebensqualität und urbane Flexibilität – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Metropolen schätzen. Ein perfektes Investment in Ihr persönliches Wohlbefinden und Ihre Zukunft!

Ausstattung

++4,5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche ++Lage im 13. Obergeschoss ++Balkon mit Ausblick ++Umfassend modernisiert (2020–2025) ++Modernes Badezimmer ++Separates Gäste-WC ++Offener Wohn- und Essbereich ++Geschmackvoll ausgestattete Küche ++Rundum-wärmende Fußbodenheizung ++Großzügiger Kellerraum ++Praktischer Abstellraum ++Moderner Aufzug

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Langen und vereint Ruhe, Komfort und optimale Anbindung in idealer Weise. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine entspannte, sichere Wohnatmosphäre inmitten gepflegter Nachbarschaften und zugleich eine hervorragende Nähe zu urbanen Zentren. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und bequem an alle wichtigen Punkte der Region bringt. Der Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fahrminuten entfernt, sodass Pendler und Vielflieger besonders profitieren. Der nahegelegene Flughafen liegt ebenfalls nur etwa 10 Minuten entfernt – ideal für Geschäftsreisen, Wochenendausflüge oder Urlaubsreisen.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken sind bequem erreichbar, sodass der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche. Gleichzeitig laden weitläufige Parks, Spazierwege und Sportmöglichkeiten zu aktiver Erholung in der Natur ein und schaffen ein harmonisches Wohnumfeld.

Langen selbst überzeugt mit einer charmanten Kleinstadtatmosphäre, die Ruhe, Sicherheit und Nachbarschaftsgefühl vermittelt. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Frankfurt am Main alle Vorteile einer pulsierenden Metropole: ein breitgefächertes kulturelles Angebot, gehobene Shoppingmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie und ein umfangreiches Arbeitsmarktangebot sind nur wenige Zugminuten entfernt.

Die Lage bietet zudem eine exzellente Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet, Autobahnen und Schnellstraßen, sodass Sie flexibel und schnell in die umliegenden Städte wie Darmstadt, Offenbach oder Wiesbaden gelangen. Zahlreiche Freizeit- und Sportvereine, kulturelle Einrichtungen sowie regionale Veranstaltungen runden das attraktive Umfeld ab.

Dieses Wohnumfeld kombiniert auf einzigartige Weise Lebensqualität, Komfort und Mobilität – ideal für Familien, Paare, Berufspendler oder jeden, der Ruhe, Sicherheit und gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Anbindung sucht. Eine Immobilie an diesem Standort stellt daher nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft dar.

Hinweis

++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++

IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE!
Und genau das bieten wir.

Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.

Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket:
++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige
++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen
++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner
++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens

Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter:
069 / 2100 0192
oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com