Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Raum zum Leben, Lieben und Wachsen bietet – in bester Lage von Langen-Steinberg, dem grünsten und ruhigsten Teil der Stadt. Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit 122 m² Wohnfläche und einem traumhaften 130 m² großen Garten vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung – ideal für Familien, die Natur und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.
Die 5,5-Zimmer verteilen sich auf ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept: helle, freundliche Zimmer mit schönem Blick ins Grüne, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin für behagliche Stunden und zwei moderne Bäder, die den Alltag spürbar entspannen. Besonders praktisch ist die große Abstellkammer mit fast 9 m² – perfekt für alles, was man im Familienleben gerne griffbereit, aber nicht im Blickfeld hat.
Das Haus-im-Haus-Prinzip mit separatem Eingang schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Der wunderschöne Garten wird schnell zum Herzstück des Familienlebens – ob zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Sommerabende mit Freunden. Drei Stellplätze, darunter eine Garage, bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Familie.
Die 3 Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett von 22 mm Schicht sorgen für einen überaus eleganten Touch. Selbst nach mehrfachem Schleifen bleibt der Boden intakt.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einem niedrigen Energieverbrauch – ein echtes Plus für Umwelt und Geldbeutel. Das Highlight: Direkt gegenüber beginnt ein Naturschutzgebiet, das zu Waldspaziergängen, Laufrunden oder kleinen Entdeckungsreisen der Kinder einlädt – ganz ohne Straßenlärm, dafür mit jeder Menge Natur direkt vor der Haustür.
Einziehen, wohlfühlen und Wurzeln schlagen – diese Wohnung ist ein Zuhause, das bleibt.
Ausstattung
++ Im Naturschutzgebiet und Premium-Lage von Langen-Steinberg
++ Großer Abstellraum von fast 9qm
++ Elektrische Rolläden
++ Einbauküche
++ 2 Stellflächen Außen + Garage
++ Laufend modernisiert
++ Privat Garten zum genießen
Lagebeschreibung
Langen‑Steinberg – Familienfreundliche Grünoase
Die Wohnung liegt im begehrten Südosten von Langen, im Stadtteil Steinberg. Dieser ruhige, auf einer sanften Anhöhe gelegene Stadtteil ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten sowie seit den späten 1990er Jahren auch modernen Reihenhausanlagen – ideal für familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung.
Langen selbst ist eine charmante Mittelstadt mit rund 40.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach in Hessen, eingebettet ins wirtschaftsstarke Rhein‑Main‑Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv: Buslinien sind fußläufig erreichbar, die S-Bahnlinien 3 und 4 bringen Sie in ca. 15 Minuten direkt nach Frankfurt im 10‑Minuten-Takt. Auch Regionalzüge, Autobahnen (A5 im Westen, A661 im Osten) sowie die Bundesstraße 486 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der Regionalflughafen Egelsbach liegt nur etwa 3 km entfernt, der internationale Flughafen Frankfurt rund 10 km.
Besonders attraktiv ist Steinberg durch seine Lage direkt am Rande eines Naturschutzgebiets. Hier genießen Sie ein außergewöhnlich ruhiges, grünes Wohnumfeld, das perfekte Rahmenbedingungen für Familien bietet, die Natur, Erholung und Komfort gleichermaßen schätzen.
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