Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 20. Obergeschoss des Grand Towers verbindet urbanes Wohnen mit einem beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Als eines der markantesten Wohngebäude Frankfurts steht der 2020 fertiggestellte Grand Tower für gehobenen Wohnkomfort und eine besondere Adresse in der Mainmetropole.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Lebensmittelpunkt im Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Durch die Ausrichtung nach Nordwesten und Nordosten profitieren die Räume von viel Tageslicht und abwechslungsreichen Ausblicken – vom Grün des Taunus bis zur eindrucksvollen Silhouette der Stadt.
Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot: Eines verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche. Diese Aufteilung bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien.
Ein 24-Stunden-Concierge-Service in der repräsentativen Lobby unterstreicht den besonderen Wohnstandard. Zwei den Bewohnern vorbehaltene Gartenbereiche auf der 7. und 43. Etage schaffen zusätzliche Rückzugsorte und laden zum Entspannen über den Dächern Frankfurts ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Damit bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in einem der bekanntesten Wohnhochhäuser Deutschlands suchen.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 840.000 €. Hinzu kommen 49.000 € für den Stellplatz. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 889.000 €.
Ausstattung
- Concierge-Service
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Kühlung Betonkernaktivierung
- EN-Suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Smart Home Panel
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Abstellraum im Keller
- Tiefgarage-Stellplatz
- Mitbenutzung der GRAND GARDEN in der 7. Etage mit Skyline View, Gemeinschaftsküche gegen Aufpreis für die Bewohner buchbar
- Mitbenutzung der SUNSET TERRACE in der 43. Etage mit Panorama View von Frankfurt und Umgebung
Lagebeschreibung
Der Grandtower befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts und überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Der nächste ÖPNV-Anschluss ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung durch die gesamte Metropolregion.
Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn, die in lediglich 5 Minuten erreicht werden kann und optimale Verbindungen in alle Richtungen bietet. Der Frankfurter Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Fernbahnhöfe Deutschlands, ist ebenfalls in nur 5 Minuten erreichbar und eröffnet nahezu unbegrenzte Reisemöglichkeiten in den Nah- und Fernverkehr.
Ein weiteres Highlight dieser Premiumlage ist die außergewöhnliche Nähe zum Frankfurt Airport. Einer der größten und verkehrsreichsten Flughäfen Europas ist in nur 15 Minuten erreichbar – ein unschätzbarer Vorteil für Vielreisende und international tätige Berufspendler.
Frankfurt am Main selbst bietet als pulsierende Finanz- und Kulturmetropole ein einzigartiges Stadtleben mit erstklassiger Gastronomie, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten kulturellen Angebot. Diese Kombination aus urbanem Lifestyle und perfekter Infrastruktur macht den Grandtower zu einem der attraktivsten Standorte der Stadt.
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