Objektbeschreibung
FLEXIBLES WOHNEN MIT PANORAMA UND SKYLINE-BLICK
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Frankfurt am Main – Sachsenhausen verbindet modernes Wohngefühl mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 97,5 m² bietet sie Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter.
DURCHDACHTE AUFTEILUNG UND MODERNER KOMFORT
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der vordere Bereich der Wohnung: Dieser kann separat genutzt werden und bietet ein Zimmer, ein Bad und einen Garderobenflur – ideal für Angehörige, Homeoffice oder eine WG.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021.
TRAUMHAFTER BALKON MIT SKYLINE-PANORAMA
Vom Balkon eröffnet sich ein spektakulärer Blick über Frankfurt – ein besonderer Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach die Aussicht auf die berühmte Skyline zu erleben. Diese Perspektive macht die Wohnung zu einem echten Highlight in der Stadt.
PRAKTISCHE AUSSTATTUNG
•Aufzug bis zur Wohnebene
•Separater Kellerraum
•Flexibel nutzbare Einliegerwohnung
LAGE MIT STADTNÄHE UND RUHE
Sachsenhausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu Grünflächen und dem Mainufer.
EIN ZUHAUSE MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN
Ob als Eigennutzung, Mehrgenerationen-Lösung oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, zentrale Lage und einen unvergleichlichen Skyline-Blick zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Ausstattung
++ 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss
++ Zwei Schlafzimmer
++ separates Gäste-WC
++ Flexibel nutzbarer Wohnbereich (Zimmer, Bad, Garderobenflur)
++ Glasfaseranschluss
++ Fußbodenheizung
++ Balkon mit Skyline-Panorama
++ Aufzug bis zur Wohnebene
++ Separater Kellerraum
++ Modernisierung 2021
Lagebeschreibung
LAGE – URBANES LEBEN MIT NATURFREIHEIT IN FRANKFURT-SACHSENHAUSEN
Diese Immobilie liegt in Frankfurt am Main – Sachsenhausen, einem der begehrtesten Stadtteile, der urbanes Leben und grüne Rückzugsorte auf einzigartige Weise verbindet. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur rund fünf Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten, der Frankfurt Südbahnhof in vier Minuten. Der Flughafen liegt in rund 12 Minuten Fahrtzeit.
Sachsenhausen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte laden zu Freizeit und Shopping ein. Für Familien bieten Kindergärten, Schulen und Grünflächen kurze Wege und beste Lebensqualität.
Naturliebhaber profitieren vom nahegelegenen Frankfurter Stadtwald, der in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren bietet. Sportfans schätzen die Nähe zum Stadion, das nur rund 11 Minuten entfernt liegt.
Sachsenhausen vereint urbanes Flair, Freizeitangebote, grüne Oasen und eine zentrale Lage – ein Standort, der Lebensqualität, Komfort und Abwechslung optimal vereint.
Hinweis
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE!
Und genau das bieten wir.
Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.
Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket:
++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige
++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen
++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner
++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens
Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter:
069 / 2100 0192
oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com
