Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet – lichtdurchflutet, stilvoll und smart ausgestattet.
Eine Wohnung mit Altbau-Flair, gleichzeitig mit Neubau-Gefühl!
Diese 2024 sanierte Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mitten im begehrten Frankfurt Nordend verbindet sie den Charme klassischer Altbauten mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken, Altbaufenster und Zierleisten prägen den Charakter der Räume, während die offene Küche mit hochwertigen Geräten modernen Wohnkomfort schafft. Parkettboden und sanfte Lichtelemente runden das stimmige Wohngefühl ab.
Die Balance von Geschichte und Moderne wird in jedem Detail spürbar: klassische Architektur trifft auf hochwertige Materialien und durchdachte Gestaltung, wodurch ein Zuhause entsteht, das gleichzeitig gemütlich, stilvoll und urban wirkt.
Die Umgebung ergänzt das Wohngefühl auf subtile Weise: charmante Straßenzüge, kleine Cafés, Boutiquen und Grünflächen wie der nahe Garten des himmlischen Friedens prägen das Nordend, während die Innenstadt, der Hauptbahnhof und Bildungseinrichtungen bequem erreichbar sind.
Dieses Zuhause ist ein Ort voller Stil und urbaner Lebensqualität – Altbau-Flair mit Neubau-Feeling, das man bei jedem Betreten spürt.
Ausstattung
Ein Zuhause voller Licht, Stil und Atmosphäre – historische Eleganz trifft modernen Komfort für unvergessliche Wohnmomente.
++ Moderne Einbauküche mit SMEG und Bauknecht Geräten (zzgl. 10.000€)
++ Stylisches Mobiliar mit Premium-Hotelfeeling (zzgl. 10.000€)
Gesamtkaufpreis: 599.000€
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++ 2,5-Zimmer-Etagenwohnung auf 72m²
++ Sanierung (2024)
++ Hochwertiger Parkettboden
++ Fußbodenheizung
++ Flexible Raumgestaltung
++ Hohe Decken (über 3m)
++ Zierleisten
++ Moderne Lichtelemente
++ Smart-Home-Steuerung
++ Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
++ Gäste-WC
++ Großer Innenhof
++ Fahrradabstellmöglichkeiten
++ Geräumiger Keller
MODERNISIERUNGEN:
++ 2024 - Sanierung (Bad, Heizung, Innenausbau, Böden, Elektrik)
++ 2025 - Reparaturen am Dach
Lagebeschreibung
Erleben Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Adressen Frankfurts. Nur wenige Schritte vom spanischen Generalkonsulat entfernt, profitieren Sie von einer Nachbarschaft, die Eleganz und Alltag perfekt vereint. Das Viertel ist geprägt von charmanten Altbau‑Mehrfamilienhäusern und einer lebendigen Atmosphäre, die das Nordend so besonders macht.
Die Lage überzeugt nicht nur durch Stil, sondern auch durch exzellente Anbindung: U5, Buslinien M32 und M36 bringen Sie schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen zentralen Zielen. Gleichzeitig finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und grüne Oasen wie der Garten des himmlischen Friedens, die kurze Auszeiten vom urbanen Treiben ermöglichen.
Bildung und Kultur sind direkt vor der Tür: die Frankfurt University of Applied Sciences und die Deutsche Nationalbibliothek liegen in fußläufiger Entfernung, was das Quartier besonders attraktiv für Studierende, Forschende und Berufstätige macht.
Die begehrte Lage und die hochwertige Umgebung spiegeln sich in einem gehobenen Immobilienniveau wider – hier treffen Exklusivität, Komfort und urbane Lebensqualität perfekt aufeinander.
Hinweis
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