Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre ideale Südausrichtung sowie den freien Blick auf die Europa-Allee. Beide Zimmer sind sonnenverwöhnt und bieten eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der Europagarten und mehrere Supermärkte befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Busanbindung direkt vor der Haustür sowie eine künftig geplante U-Bahn-Station garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Stadtteile.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung steht bereits leer und kann daher sofort selbst bezogen oder flexibel weitervermietet werden.
Das Gebäude verfügt über eine effiziente Energieklassifizierung und wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme versorgt. Die monatlichen Hausgeldkosten sind mit nur 260 € äußerst gering. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Loggia, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und großzügiger Lichteinfall sorgen für modernen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum innerhalb der Einheit sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die offene Einbauküche kann für zusätzlich 3.000 € übernommen werden. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Zum Haus gehören ein Aufzug, ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden.
Ausstattung
•Hochwertige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Großzügige Loggia
•Bodentiefe Fenster mit optimaler Südausrichtung und viel Tageslicht
•Offene Einbauküche (gegen Aufpreis von 3.000 € übernehmbar)
•Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
•Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Waschmaschinenanschluss in der Einheit
•Effiziente Fernwärmeversorgung, niedrige monatliche Hausgeldkosten (nur 260 €)
•Aufzug im Haus
•Fahrradraum, Kellerabteil
•Tiefgaragen-Duplexstellplatz optional für 25.000 € erhältlich
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Citylage an der Europa-Allee in Frankfurt am Main, im beliebten Europaviertel. Dieser moderne Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, komfortabler Infrastruktur und grünen Erholungsflächen. Der Europagarten sowie diverse Supermärkte, Apotheke, Cafés und Restaurants sowie Grundschule und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Nahversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, und die geplante U-Bahn-Linie wird das Europaviertel künftig noch stärker an das Stadtzentrum anbinden. Schon jetzt sind Hauptbahnhof, Innenstadt, Messe und wichtige Geschäftsviertel in wenigen Minuten erreichbar.
Das Europaviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Frankfurts – modern, sicher, gut angebunden und infrastrukturell perfekt entwickelt.
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