Objektbeschreibung
Mitten in der Mainmetropole und umgeben von urbanem Flair erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in den begehrten Lahn’schen Höfen – einem Wohnensemble, das modernes Stadtleben mit ruhiger Wohnqualität verbindet. Auf rund 93 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, vereint die Wohnung stilvolles Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für anspruchsvolle Paare, Singles mit Platzbedarf oder urbane Berufstätige.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Zugang zum überdachten Balkon, der eine angenehme Mischung aus urbanem Ausblick und geschützter Wohnatmosphäre bietet. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Wohnen und Genießen. Die warmen Töne des hochwertigen Echtholzparketts unterstreichen die elegante Wohnatmosphäre.
Zwei hell gestaltete Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassischer Schlafbereich, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder – eines davon mit Fenster und Badewanne, das andere als Gäste-WC mit Dusche – sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage und hochwertige Ausstattungsdetails betonen den gehobenen Standard.
Die Lage im 2. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar, kombiniert Komfort und Barrierearmut. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten) für 25.000 € zur Verfügung – ein wertvoller Vorteil in dieser gefragten Lage. Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €.
Diese Wohnung steht für Urban Living auf hohem Niveau – modern, ruhig gelegen und in einer der beliebtesten Adressen Frankfurts. Sie ist das perfekte Zuhause für alle, die innenstadtnah leben möchten, ohne auf Stil, Rückzugsmöglichkeiten und Wohnqualität zu verzichten.
Ausstattung
++ Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
++ Überdachter Balkon mit Wohlfühl-Atmosphäre
++ Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen
++ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche (5000 Euro zzgl.)
++ Elektrische Fensterrollläden für maximalen Komfort
++ Stilvolles Tageslicht-Badezimmer
++ Gäste-WC mit Dusche – praktisch und elegant
++ Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
++ Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
++ Aufzug im Gebäude für barrierearmen Zugang
++ Tiefgaragen-Stellplatz (20.000 Euro zzgl.)
Lagebeschreibung
Willkommen im Herzen der Mainmetropole! Die Lahn’schen Höfe bieten Ihnen ein urbanes Wohngefühl, das kaum zu übertreffen ist. Hier verbinden sich die Dynamik der Stadt mit den Vorteilen einer perfekten Infrastruktur – ein Standort, der modernes Leben und kurze Wege ideal vereint.
Nur wenige Schritte trennen Sie von Straßenbahn, Bus oder S-Bahn an der Galluswarte – so sind Sie in Windeseile in der Innenstadt, im Bankenviertel oder im beliebten Westend. Wer regelmäßig reist, profitiert von der hervorragenden Anbindung: Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, die Autobahn erreichen Sie in kürzester Zeit und der internationale Flughafen ist in rund 15 Minuten bequem erreichbar.
Doch nicht nur die Anbindung überzeugt: Das Gallusviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem der spannendsten Stadtteile Frankfurts entwickelt. Moderne Wohnquartiere wie die Lahn’schen Höfe treffen hier auf traditionelle Frankfurter Vielfalt – angesagte Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und kulturelle Highlights prägen das Straßenbild. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
So genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Urbanes Citylife mit pulsierendem Flair und gleichzeitig eine angenehme, gewachsene Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität.
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