Objektbeschreibung
Willkommen in den Kronberger Obstwiesen – einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen im Vordertaunus!
Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit der Ruhe und Natürlichkeit einer liebevoll gestalteten Umgebung. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Wertstabilität legen.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und den eigenen kleinen Garten, der bereits angelegt und schön eingewachsen ist. Hier genießen Sie einen ganzjährig grünen Ausblick und zugleich absolute Privatsphäre – ein Ort, der jeden Tag mit Ruhe und Natur beginnt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer eleganten weißen Einbauküche mit intelligentem Stauraum und hochwertigen Geräten, sowie einem gemütlichen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das stilvolle Eiche-Echtholzparkett – sogar in der Küche – und die Fußbodenheizung sorgen für eine warme, angenehme Wohnatmosphäre.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien. Ergänzt wird das Angebot durch maßgefertigte Fliegengitter-Türen, Plissees, elektrische Außenrollos, Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse sowie eine Video-Gegensprechanlage.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum und ein großer Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung (zzgl. 25.000 €).
Das Gebäude erfüllt moderne energetische Standards: Fußbodenheizung, Blockheizkraftwerk und elektrische Rollläden tragen zu niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept bei.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und Zukunftssicherheit. Eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.100 – 1.200 € ist realistisch erzielbar.
VIDEO ZUM OBJEKT:
https://vimeo.com/1127816202?share=copy&fl=sv&fe=ci
Ausstattung
++ Neue Einbauküche
++ Aufzug
++ Tiefgaragenstellplatz (+25.000 Euro zzgl.)
++ Fußbodenheizung
++ Terrasse
++ Garten
++ Fliegengittertüren
++ Plissees
++ elektrische Außenrollos
++ Echtholzparkett
++ Wasseranschluss /Steckdosen draußen
++ Video-Gegensprechanlage
++ Deckenhöhe ca. 2,65m (etwas über der Norm!)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im begehrten Neubauquartier „Kronberger Obstwiesen“ – einer ruhigen, grün eingebetteten Wohnlage mit optimaler Anbindung. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Natur, Ruhe und Erholung – kombiniert mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Rhein-Main-Gebiet.
Das Quartier liegt am Rande der charmanten Kronberger Altstadt. Cafés, kleine Boutiquen und der historische Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Westerbach-Center befinden sich in direkter Nähe. Auch Frankfurt am Main ist mit dem Auto oder der S-Bahn in etwa 20 Minuten bequem erreichbar – ideal für Berufspendler.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, Spazierwegen und Streuobstwiesen. Besonders der begrünte Innenhof des Quartiers bietet eine angenehme, fast dörfliche Atmosphäre – Autos parken in der Tiefgarage, sodass die Anlage ruhig und familienfreundlich bleibt.
Kronberg im Taunus zählt zu den besten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet – bekannt für seine hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und naturnahe Lage. Wer hier wohnt, genießt eine perfekte Balance aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle.
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