Objektbeschreibung
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUSBAURESERVE IN ZENTRALER LAGE
In der „Neuen Mitte“ von Dietzenbach befindet sich diese renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
WOHNEN MIT LICHT UND CHARAKTER
Die Dachgeschosslage sorgt für ein besonderes Wohngefühl mit hohen Decken, viel Tageslicht und einer offenen Raumwirkung. Der Wohnbereich mit Einbauküche führt auf den südlich ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand.
LAGE UND WIRTSCHAFTLICHKEIT
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung mit einem niedrigen Hausgeld von ca. 215 € monatlich, was sie auch wirtschaftlich attraktiv macht.
Ausstattung
++ Einbauküche (zzgl. 5.000 €)
++ Stellplatz (zzgl. 10.000€)
++ Gesamtkaufpreis 230.000€
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++ 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss
++ Bezugsfrei
++ Balkon mit Südausrichtung
++ Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume
++ Modernisiertes Badezimmer
++ Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum
++ Einkaufszentrum Masayaplatz vor der Haustür
++ Niedriges Hausgeld (ca. 215 € monatlich)
Lagebeschreibung
ZENTRAL WOHNEN MIT STARKER ANBINDUNG IN DIETZENBACH
Diese Immobilie befindet sich in Dietzenbach und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Umfeld bietet kurze Wege im Alltag und eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
Der öffentliche Nahverkehr ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb der Region.
Ein besonderes Highlight ist das Einkaufszentrum Masayaplatz, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Hier finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf – ideal für entspannte Shoppingtouren oder schnelle Besorgungen. Die zentrale Lage rund um den Masayaplatz macht den Alltag bequem und zeitsparend.
Dietzenbach bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen ergänzen das Angebot und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus zentraler Lage, starker Anbindung und funktionierender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, Familien und Eigennutzer.
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